首先考慮的是客廳，一般建議控制在20-30平米左右。一個舒適的沙發(fā)、一張茶幾和一面電視墻足夠了?？蛷d是家庭活動的核心區(qū)域，所以留出足夠的走動空間很重要。

接著是兩間臥室，主臥通常需要15-20平米，而次臥可以稍微小一些，大約8-12平米。床的選擇要根據(jù)房間大小來定，盡量不要選過大尺寸的床，避免擠壓其他活動區(qū)域。

廚房一般在6-9平米左右為宜，盡量設計L型或者U型的操作臺面，這樣可以增加操作空間和存儲空間。如果可能的話，最好預留出一個小型洗碗池和微波爐的位置。

衛(wèi)生間面積不要小于4平米，淋浴區(qū)、馬桶和洗手盆要分開布局，保證使用上的便捷性和私密性。

總體來說，兩室兩廳一廚一衛(wèi)的總面積大約在70-95平方米之間。當然這只是一個大致的范圍，具體的空間分配還需要根據(jù)個人生活習慣來靈活調(diào)整。