🏠 在買房過程中，很多小伙伴都會遇到一個讓人頭疼的問題：如何區(qū)分建筑面積和圖示面積？這可不光是理論問題，關系到你未來居住的舒適度哦。今天我們就來聊一聊這個話題，幫你厘清概念，避免踩雷！👇👇👇 📐 什么是建筑面積？ 建筑面積包括了房屋本身所占的土地面積、外墻厚度以及公共設施等附加面積。它是開發(fā)商為了展示樓盤規(guī)模而給出的一個整體數(shù)據(jù)。 🧵 圖示面積呢？ 圖示面積，又稱為使用面積或?qū)嵱妹娣e，是指室內(nèi)可以實際使用的面積。它不包含墻體、柱子等非生活空間的面積。 🚪 如何選擇？ 在購房時，我們更關注的是圖示面積，因為它直接影響到我們的居住體驗和空間利用率。但建筑面積也不能忽視，它會影響到房屋總價以及貸款額度哦！ 📏 實際案例分享 比如一個100平米的房子，它的建筑面積可能是120平，這是因為外墻、樓梯等非生活空間占用了額外的空間。而圖示面積則是真實的使用面積，比如95平方左右。這就提醒我們，在計算裝修預算時要以圖示面積為準哦！ 📉 購房小貼士 了解這些概念后，一定要在合同中明確建筑面積與圖示面積的數(shù)值，并且仔細核對房本上的數(shù)據(jù)是否一致。避免開發(fā)商在宣傳時故意夸大“整體面積”來吸引購房者。這樣，在簽訂合同時就能更加有把握了！ 🚦 結語 面積問題看似簡單，但其中學問可不少。掌握好建筑面積和圖示面積的區(qū)別，有助于我們做出更明智的選擇。希望這篇文章能夠幫助到你，祝你在買房路上一帆風順！