首先得說的是，140平的房子并不大也不小，簡約裝修的話，可以從硬裝和軟裝兩個方面入手。硬裝主要包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，這部分大概需要25-30萬左右；而軟裝則包括家具購置、窗簾布藝、燈具裝飾等，一般在10-15萬之間。當然，這些費用會根據(jù)材料檔次和風格不同有所浮動。

硬裝方面，水電改造是基礎(chǔ)工程，預算約占總花費的20%-30%左右；墻面處理可以選擇乳膠漆或壁紙，成本也不高；地面鋪設(shè)的話如果選實木地板或者復合木地板，預算會相對多一些。

軟裝設(shè)計上，家具和家電的選擇直接決定了裝修的整體風格。簡約風的話，選擇白色、灰色等冷色調(diào)的家具比較多見；而深色系則更顯穩(wěn)重。燈具方面推薦選擇暖黃色調(diào)的吊燈或壁燈，不僅美觀還能營造溫馨氛圍。

廚房裝修，以定制櫥柜為主，簡潔實用為原則，顏色上盡量保持單一，這樣看起來整潔又大氣。衛(wèi)生間則可以選擇干濕分離的設(shè)計方案，墻地磚多用白色或淺灰色，看起來明亮通透，搭配一些簡約風格的浴室用品，提升整體格調(diào)。

總之，140平米的房子做一次簡約裝修，預算控制在35萬左右是比較合理的。當然啦，如果你對設(shè)計有更高的要求或者想要加入更多個性化元素，那么費用自然會有所增加哦！