買房后第一件事就是確定房子的大小吧？但你知道嗎，正確的房屋面積計算方法其實很有講究。今天就來一起學習一下！首先，我們要明確一點：建筑面積、使用面積、套內面積這些概念是不同的。

? 建筑面積：是指該棟建筑所占土地上的水平投影總面積，包括了公共部分和私人住宅部分。

? 使用面積：指的是房子內部的實際可用空間，不包括墻體厚度等不可用區(qū)域。

? 套內面積：即為房屋的產權面積，也就是你實際購買到手的那個面積。這個面積通常會比建筑面積小一些，因為它不包含公共走廊、樓梯間等區(qū)域。

那么如何測量和計算呢？首先量房要從入口開始，用卷尺沿著四周墻面進行測量，并記錄好每一段的長度。對于有柱子或者異形結構的地方，需要特別注意不要遺漏。

接下來將所有數(shù)據相加后減去門窗洞口面積（每個門按0.8平方米計算，窗戶按0.3平方米計算），即可得到你房屋的實際使用面積。

最后一步就是考慮是否需要扣除一些公共區(qū)域，比如電梯井、樓梯間等，這一步通常在開發(fā)商提供的資料中會有明確說明?？傊?#xff0c;準確測量和正確計算是非常重要的，它不僅關系到你日后裝修時的材料準備，還直接關乎到你的經濟預算。