最近裝修的時(shí)候碰到了個(gè)難題：如果把陽臺(tái)封閉起來，那這部分面積是不是會(huì)被算入總建筑面積呢？今天就來聊聊這個(gè)話題，看看如何正確處理這個(gè)問題。👇🏻👇🏻👇🏻
首先說結(jié)論，一般情況下，陽臺(tái)被封住之后是會(huì)計(jì)入總面積的。這是因?yàn)楦鶕?jù)國家規(guī)定，只要建筑結(jié)構(gòu)和空間劃分符合標(biāo)準(zhǔn)，封閉后的面積自然就屬于室內(nèi)部分了。換句話說，即使你加裝了玻璃窗、地磚等裝修材料，它也依然會(huì)被納入計(jì)算范圍。
不過也有一些特殊情況需要注意：
- 有些小區(qū)可能有特別的規(guī)定或限制，比如要求陽臺(tái)必須保持開放狀態(tài)，或者有額外的面積扣除政策。
- 如果封閉后的面積超過了國家規(guī)定的室內(nèi)空間標(biāo)準(zhǔn)，則可能會(huì)被部分扣除。這主要是為了避免開發(fā)商通過這種手段來增加建筑面積，從而減少公共區(qū)域的面積。
所以，如果你打算封閉陽臺(tái)并將其計(jì)入建筑面積的話，最好先咨詢一下物業(yè)和相關(guān)部門的具體規(guī)定，確保不會(huì)因?yàn)樽约旱牟僮鞫绊懙胶罄m(xù)使用或交易。🏠📐