買房選房的時候，大家都非常關心房子的面積問題，尤其是對于4室1廳1廚2衛(wèi)這樣的戶型布局。實際上，在中國，根據(jù)國家建設部的規(guī)定，一個標準的四室一廳一廚兩衛(wèi)的住宅面積大約在90-130平方米之間。

具體來說，各功能區(qū)的空間配置如下：

• 主臥室：建議最小面積為12平方米左右，以便放置床和衣柜等家具；
• 次臥室：可以稍微小一些，8-10平方米較為理想；
• 客廳：作為家庭的公共活動空間，推薦面積在25-35平方米之間，確保有充足的空間供家人活動或接待客人；
• 廚房：一般建議至少要有4.5至6平方米的空間，以便進行烹飪操作；
• 衛(wèi)生間：雖然面積不大，但也需要滿足基本的洗漱需求，最小面積約為3到4平方米；
• 陽臺或露臺（如果有）：這部分通常不算入建筑面積內，但也是提升生活質量的重要空間。

當然，以上數(shù)據(jù)僅供參考，實際面積還需結合具體樓盤的設計規(guī)劃來確定。在裝修前一定要先確認清楚！