裝修毛坯房時(shí)，很多小伙伴都會(huì)遇到這樣的問(wèn)題：基礎(chǔ)裝修費(fèi)用是按照建筑面積來(lái)算，還是實(shí)用面積？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的答案并不復(fù)雜。首先，要了解的是裝修公司的報(bào)價(jià)單中，通常都是按建筑面積計(jì)算的。這是因?yàn)榻ㄖ娣e包括了墻體、天花板等所有需要處理的部分，而不僅僅是地面和墻面。

但是，在實(shí)際操作過(guò)程中，有些項(xiàng)目可能會(huì)根據(jù)使用面積進(jìn)行額外調(diào)整。比如，廚房和衛(wèi)生間的防水工程、地板鋪設(shè)等。所以，建議在簽訂合同時(shí)，一定要詳細(xì)溝通清楚，確認(rèn)每一項(xiàng)費(fèi)用的具體計(jì)算方式，避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛。

另外，對(duì)于一些特殊空間如陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等的改造設(shè)計(jì)，也需單獨(dú)考慮是否計(jì)入基礎(chǔ)裝修總價(jià)。

總之，毛坯房基裝按面積算的原則是明確的，但細(xì)節(jié)部分則需要具體問(wèn)題具體分析。做好充分溝通和準(zhǔn)備，才能更好地保障自己的權(quán)益！