最近手頭寬裕了些，打算買一套104平方米的房子。經(jīng)過多方比較和考察，我選擇了位于人流密集地帶的邊戶，預(yù)算定在50萬左右。但是心里卻有些糾結(jié)：這里位置好就能賺回來嗎？讓我們一起來分析一下吧！

首先看看這套房子的空間情況，104㎡其實并不小，合理利用的話可以創(chuàng)造出不少功能區(qū)。比如客廳、餐廳、臥室和一個小書房，足夠一家人生活所需。

不過考慮到它地處人流大的地帶，日常的安全問題也得考慮進去。安裝防盜門，配置監(jiān)控攝像頭，都是必不可少的防護措施。

再說說裝修風(fēng)格的選擇，由于位置好，可以更注重舒適度而不是成本控制。簡約北歐風(fēng)是個不錯的選擇，整體色調(diào)以灰色為主，搭配木色家具，營造出溫馨舒適的氛圍。

局部選擇上，廚房和衛(wèi)生間的瓷磚顏色可以選擇清新的綠色或者藍(lán)色，與主色調(diào)相呼應(yīng)，讓空間更加清新明亮。沙發(fā)區(qū)的墻壁可以貼上一面大大的黑板墻，增加孩子的樂趣，同時也可以作為記錄日常生活的畫板。

色彩方面，除了灰色和木色外，還可以引入一些鮮亮的顏色如黃色或橙色來點綴，比如餐椅、抱枕等小物件，為空間增添活力。

最后不要忘了多拍幾張照片，將這些設(shè)計細(xì)節(jié)展示出來。這樣在后續(xù)的房源宣傳中也能吸引更多有眼光的買家或者租客。