在我們?nèi)粘Ｓ懻摻ㄖr(shí)，經(jīng)常會(huì)有這樣的疑問(wèn)：建筑物局部樓層有維護(hù)結(jié)構(gòu)的面積是否包括二樓外墻呢？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的答案并不是絕對(duì)的，它涉及到的是《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)這個(gè)文件，二層樓面外墻體是否計(jì)入總建筑面積，需要看它的使用性質(zhì)和功能。

首先，如果這個(gè)外墻體作為建筑物的一部分，具有獨(dú)立的功能作用，比如作為陽(yáng)臺(tái)或者露臺(tái)，則這部分面積是應(yīng)該被計(jì)入的。它會(huì)增加該樓層的可利用面積，從而影響到總的建筑面積計(jì)算。

其次，如果是僅僅作為結(jié)構(gòu)支撐，沒(méi)有實(shí)際使用價(jià)值和功能，那么這部分外墻通常不會(huì)被單獨(dú)計(jì)算在內(nèi)。在這種情況下，它的主要作用是在于保障建筑物的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

綜上所述，二層樓面外墻體是否計(jì)入總建筑面積并不是一概而論的。要具體情況具體分析，在遵循相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行判斷。