🌟新居未入住了，物業(yè)費(fèi)卻按月收取，這讓不少購(gòu)房者頭疼不已。究竟新家還沒有裝修入住，是否需要繳納物業(yè)費(fèi)呢？答案其實(shí)并不復(fù)雜，但背后隱藏著一些法律知識(shí)需要我們了解清楚。🤔《民法典》中對(duì)這個(gè)問題給出了明確的答復(fù)：對(duì)于尚未入住的新房，如果開發(fā)商已經(jīng)將房屋交付給業(yè)主了，那么從交房之日起，就應(yīng)該開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。但是如果是毛坯房或還在建設(shè)中的新房，一般不需要繳納物業(yè)費(fèi)，直到裝修完畢并實(shí)際入住后才開始計(jì)費(fèi)。👇根據(jù)《民法典》第834條規(guī)定：”對(duì)于住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取問題，在業(yè)主未入住的情況下，可以由開發(fā)商與物業(yè)公司協(xié)商確定是否提前收取?！斑@意味著，如果你對(duì)物業(yè)費(fèi)有疑問或不滿，完全可以和物業(yè)管理公司溝通解決。🏠不僅如此，《民法典》還為業(yè)主提供了更多的權(quán)利保障，比如在裝修期間遇到問題時(shí)，可以及時(shí)向相關(guān)部門投訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。🛡?所以，新家未入住了但物業(yè)費(fèi)還是要按時(shí)繳納的哦！不過別擔(dān)心，合理合法地維權(quán)才是王道。💪