首先，我們需要明確門市房的一個特點：通常用于商業(yè)用途或是作為辦公場所。如果門市房有躍層設計，那意味著樓上樓下可以靈活規(guī)劃使用空間。但是考慮到未來可能的出租需求，我們?nèi)匀恍枰獮閺N房預留位置。
-
功能性優(yōu)先：廚房是餐飲和烹飪的核心功能區(qū)，即便是在商服空間中，也應確保有良好的烹飪環(huán)境。尤其是如果計劃租給小型餐廳或咖啡廳等餐飲業(yè)者，那么一個合理的廚房規(guī)劃至關重要。
-
空間利用效率：在躍層設計中，如何有效利用每一寸空間是關鍵。如果預留出足夠大的區(qū)域作為廚房，不僅能滿足日常使用需求，還能提高整體的空間利用率。
-
未來可變性：即使目前計劃暫時不做餐飲用途，為廚房留出位置可以增加未來的靈活性。商業(yè)環(huán)境變化莫測，未雨綢繆總比臨時改造要好得多。
-
裝修成本考量：如果在最初裝修時就將廚房部分做好，雖然初期投入較大，但長遠來看能夠減少后期因頻繁改變用途而產(chǎn)生的額外費用。
當然，具體情況還需要結(jié)合實際的地理位置、周邊商業(yè)環(huán)境以及目標租戶的需求來進行決定。畢竟每個項目都有其獨特性，所以以上建議僅供參考。