🌟【前言】🌟 在選擇毛坯房出租時(shí)，租客們通常會遇到一個棘手的問題：如何保護(hù)自己不被‘空手套白狼’的房東所騙？這就需要我們在簽訂合同時(shí)保持警惕。今天就來聊聊毛坯房出租合同中關(guān)于裝修的部分，幫你避免不必要的麻煩！💪

🏠【重點(diǎn)提示】🏠 1?? 裝修費(fèi)用：明確寫明裝修費(fèi)用由誰承擔(dān)，是租客自費(fèi)還是房東負(fù)責(zé)。 2?? 裝修期限：約定好裝修時(shí)間，不要超出租賃期。 3?? 原狀恢復(fù)：合同中需注明，租約結(jié)束后，裝修物是否需要原樣還原或拆除。 4?? 臨時(shí)損壞：若因使用導(dǎo)致裝修設(shè)施損壞，租客是否有責(zé)任修復(fù)。

💡【實(shí)例】💡 假設(shè)租戶張三和房東李四簽訂了一份為期兩年的毛坯房租賃合同。在合同中明確約定裝修費(fèi)用由張三承擔(dān)，且合同期滿后需將房屋恢復(fù)原狀。若因使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，則由張三負(fù)責(zé)修復(fù)。

📝【注意事項(xiàng)】📝

• 合同細(xì)節(jié)務(wù)必仔細(xì)閱讀，確保無誤后再簽字。
• 保留好所有與房東溝通的記錄，如短信、郵件等。
• 聘請專業(yè)律師協(xié)助審查合同，確保自身權(quán)益不受侵害。

🏠【結(jié)語】🏠 簽訂毛坯房租賃合同時(shí)，裝修條款不可忽視。提前做好準(zhǔn)備，保護(hù)自己的合法權(quán)益！💪