
在辦公樓的設(shè)計(jì)中,陽(yáng)臺(tái)的面積是否計(jì)入總建筑面積呢?這并不是一個(gè)簡(jiǎn)單是或否的問(wèn)題。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013),陽(yáng)臺(tái)的界定標(biāo)準(zhǔn)比較嚴(yán)格。具體到辦公樓來(lái)說(shuō),要判定陽(yáng)臺(tái)是否算作面積,主要依據(jù)以下幾個(gè)因素:
1?? 陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)形式:如果陽(yáng)臺(tái)是永久性建筑,并且有圍護(hù)結(jié)構(gòu),則其水平投影面積的一半應(yīng)計(jì)入建筑面積。 2?? 使用性質(zhì):如果是為辦公人員的生活服務(wù)而設(shè)置的陽(yáng)臺(tái),則可能需要計(jì)入。但通常情況下,辦公樓設(shè)計(jì)更注重功能性與實(shí)用性,這類(lèi)陽(yáng)臺(tái)較少。 3?? 陽(yáng)臺(tái)封閉程度:未完全封閉的陽(yáng)臺(tái)(如開(kāi)放式花園),則一般不計(jì)入建筑面積。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō),在某辦公大樓的設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)師規(guī)劃了一處開(kāi)放式的休閑陽(yáng)臺(tái)。雖然這會(huì)是一個(gè)很好的員工放松場(chǎng)所,但因不符合正式計(jì)算面積的標(biāo)準(zhǔn),最終并未被計(jì)入總建筑面積之中。
另外需要注意的是,不同地區(qū)的建筑規(guī)范可能有所差異,因此在實(shí)際操作中還需遵循當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。例如,在一些地方可能會(huì)更傾向于鼓勵(lì)綠色辦公環(huán)境的建設(shè),那么對(duì)于那些具有綠化功能、能夠改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的陽(yáng)臺(tái),則可能有特殊處理方式。