遇到這種情況，確實(shí)讓人頭疼。首先明確一點(diǎn)：公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主共同所有，任何個(gè)人或家庭都無(wú)權(quán)私自占有或改建（除非經(jīng)過(guò)相關(guān)程序并獲得許可）。

建議第一步是進(jìn)行證據(jù)收集，拍照、錄像記錄現(xiàn)狀，并保存好相關(guān)的物業(yè)合同和入住協(xié)議。這些文件可以作為維權(quán)的重要依據(jù)。

第二步，與鄰居溝通，提醒他們遵守小區(qū)規(guī)定，如果對(duì)方不予理會(huì)，則需要向物業(yè)管理處反映情況，讓他們介入?yún)f(xié)調(diào)處理。

第三步，如果以上措施都無(wú)效，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，咨詢專業(yè)律師幫助準(zhǔn)備訴訟材料，必要時(shí)可以聯(lián)合其他受影響的業(yè)主共同行動(dòng)。

無(wú)論采取何種方式維權(quán)，一定要注意方式方法，避免沖突升級(jí)，同時(shí)也要確保自身安全。