裝修小白注意啦！很多人在設計和購買新房時，都會遇到一個困惑——陽臺走廊是否計入建筑面積？今天就來詳細解析一下這個問題。首先了解一下什么是建筑面積：它指的是建筑物的水平投影面積之和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

陽臺

• 封閉陽臺：如果陽臺是全封閉的，有圍護結(jié)構(gòu)且能直接接觸地面，則計入建筑面積；如果只是部分封閉或未封閉，則不算。
• 半封閉陽臺：這種情況下通常不計算在內(nèi)，除非有明確的規(guī)定要求。
• 露天陽臺：這類陽臺自然不會被算作建筑面積。

走廊

走廊一般被視為公共空間的一部分，在大多數(shù)情況下是不計入個人房屋的建筑面積的。但有些小區(qū)可能會有自己的規(guī)定，比如某些商業(yè)房或公寓內(nèi)的走道可能需要分攤面積。

知識點提醒

• 陽臺計算規(guī)則：封閉式陽臺按其外圍水平投影面積計算；未封閉陽臺和凹陽臺一半計算。
• 走廊是否計入：一般情況下不計入建筑面積，但具體還需看開發(fā)商的規(guī)定或當?shù)卣叻ㄒ?guī)。

希望這篇解析能幫助大家更清晰地理解這個問題！如果有其他裝修疑問也可以留言哦~